Propriétaire d'un ou plusieurs logements destinés à la location, vous voulez être sûr de pouvoir compter sur un revenu locatif régulier et optimisé. En nous confiant la gestion de votre patrimoine locatif, vous n’avez plus aucun souci à vous faire. Acteur de l’immobilier depuis 4 générations, nous vous apporterons toute notre expertise pour trouver des locataires fiables, administrer efficacement vos biens au quotidien, sécuriser vos revenus et vous assister pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent votre patrimoine.

NOTRE SAVOIR-FAIRE POUR UNE LOCATION RAPIDE AU MEILLEUR PRIX

·                Nous réalisons l’estimation de la valeur locative de votre bien, en nous appuyant sur notre connaissance approfondie du marché local.

·                Sans délai, nous étudions très attentivement les candidatures de locataires afin de louer aux conditions optimales.

·                Nous nous chargeons des obligations légales en matière de diagnostics techniques.

UNE PRISE EN CHARGE DE L'ENSEMBLE DES PRESTATIONS

Pour vous libérer de toutes les contraintes administratives et juridiques, nous prenons en charge en particulier l’ensemble des prestations suivantes :
• Émettre les avis d’échéance.
• Encaisser les loyers.
• Délivrer les quittances.
• Dresser les états des lieux d’entrée et de sortie.
• Informer le trésor public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire.
• Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels sous la surveillance d’un architecte et par des entreprises sélectionnées.
• Régler les appels de charges du syndic.
• Etablir la régularisation annuelle des charges locatives.
• Virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers.
• Etablir tous les trimestres un compte rendu de gérance détaillé.
• Préparer les éléments de déclaration des revenus fonciers.

UNE GESTION SECURISEE

• Vos revenus locatifs sont sécurisés, grâce aux garanties proposées :

• La  garantie contre les Loyers Impayés en cas de défaillance de la part d’un locataire.
• La garantie contre les Détériorations Immobilières en cas de dégradations constatées au départ du locataire
• La garantie du Contentieux dans le cas d’impayés
• La garantie de Départ Prématuré
• La Protection Juridique

• Vos fonds sont protégés par une garantie financière et nous sommes couverts par une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Pour tout complément d’information, contactez Thierry SAGNOL au 04 50 52 87 07